Общее собрание ДНТ «Симагинское-3»

10 июня 2023 г. 12-00

Место проведения: детская площадка у Правления ДНТ «Симагинское-3».

Вопросы повестки дня

Организационная часть:
Избрание Председателя и секретаря Общего Собрания; членов счетной комиссии по подсчету голосов; утверждение регламента проведения собрания

1. Отчет Правления ДНТ по итогам деятельности за 2022/2023 г.

1.1 Отчет Председателя Правления ДНТ «Симагинское-3» 15 мин.

1.2 Отчет ответственного лица за сбор и учет информации по потребленной электроэнергии. 5 мин.

2. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой деятельности ДНТ «Симагинское-3» за отчетный период 2022 /  2023 гг. 10 мин.

3. Прием в члены ДНТ «Симагинское-3» по заявлениям. Выход из членов ДНТ по заявлениям. 5 мин.

4. Обсуждение и утверждение сметы расходов на 2023/2024 финансовый год, финансово-экономического обоснования членских взносов. 10 мин., прения 5 мин.

5. Газификация ДНТ «Симагинское-3». 15 мин

Информирование о работе инициативной группы.
Порядок и сроки сбора документов для газификации
Голосование по вопросу проведения газо-подводящих магистралей по землям общего пользования;

6. Передача электросетей в Россети. 3 мин.

7. Разное. 3 мин.
  насаждения; заборы

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Да будет газ!

Уважаемые дачники!

По субботам с 20 мая по 3 июня (включительно) в Правлении с 12.00-13.00 проводится сбор документов на газификацию.
Для участия в процессе Вам необходимо принести копии (оригиналы) документов:

  • Паспорт (1 разворот+прописка).
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.

«Заявление на газификацию» заполняется   в Правлении.
Подробности в группе «Да будет газ» WhatsApp

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Уважаемые дачники!
Просим Вас проверить наличие Ваших документов в Реестре собственников недвижимости ДНТ. Реестр собственников правление обязано вести согласно 217 ФЗ
Дачник, который имеет участок на территории ДНТ, может и не являться членом.
Предоставить информацию в Реестр должны все собственники независимо от членства.

Ниже приведен список документов для вступления в члены ДНТ:


1. Заявление на вступлении в члены ДНТ(см образец в разделе Бланки)
2.Копии правоустанавливующих документов на землю и на строение (Свидетельство о ГРП или выписка из ЕГРН)
3. Копия паспорта.
4. Согласие на обработку персональных данных.

Убедительно просим всех дачников не поддаваться на провокации, не обсуждать слухи и сплетни.
Если у Вас возник вопрос, задайте его на прямую Председателю или членам Правления.

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Правила совместного пользования контейнерной площадкой в СНТ «ГИДРОЛОГ» членами ДНТ «Симагинское-3» и индивидуальными дачниками

Контейнерная площадка предназначена для сбора ТБО

(твердо-бытовых отходов).

Вывоз мусора осуществляется в соответствии с договором, заключенным со специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию на вывоз ТБО.

Порядок работы с отходами строго регламентирован.

Правление СНТ «Гидролог» вправе спрашивать номера участков и Фамилию граждан, выносящих мусор.

 Контейнер предназначен для сбора только БЫТОВОГО МУСОРА, а именно:

· Бумага, картон

· Упаковка от пищевых отходов, пищевые остатки

· Текстиль

· Кожа, резина

· Целлофан

· Пластмасса

· Стекло

· Пищевые отходы

Мусор должен быть упакован в п/э пакеты. Пакет должен быть завязан, чтобы исключить выпадение мусора, появление неприятного запаха, количества мух и загрязнение контейнера.

Битое стекло, стеклянную посуду, консервные банки и т.п. складывать в п/э пакеты, упаковав вначале в большое количество бумаги или тряпья для исключения прорыва п/э пакетов и высыпания мусора.

 ЗАПРЕЩАЕТСЯ

· Оставлять мусор около контейнера.

Складировать в контейнер:

· Отходы 1, 2 и 3 класса опасности (в т.ч. остатки краски, лаков, ртутных градусников, машинных масел, батареек, LED ламп, аккумуляторов, цементных растворов и пр.)

· Весь строительный мусор, в том числе куски абсолютно любого металла и арматуры, шифер, сайдинг, оконные рамы, обломки кирпича, обломки газобетона, оставшиеся куски линолеума, обрезки досок и пр.

· Крупногабаритные предметы (телевизоры, столы, стулья, диваны, кресла и др. мебель)

· Обрезки сучьев, кусты, деревья, траву, листву

Вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА должен быть организован собственником земельного участка САМОСТОЯТЕЛЬНО в специальных контейнерах.

*Нормативно-правовые акты, регламентирующие накопление и обращение с отходами: — Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ; — Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»» от 24.06.1998 № 89-ФЗ; — Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ; — Постановление Правительства РФ от 14.06.2000 № 461 «О правилах разработки и утверждения нормативов образования отходов и лимитов на их размещение». — ГОСТ 30775-2001 Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Классификация, идентификация и кодирование отходов. Основные положения.

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Правила пользования шлагбаумом

1. Для пользования шлагбаумом необходимо оплатить членские взносы всем членам ДНТ «Симагинское-3» и пользователям инфраструктурой.

2. Владельцам жилых помещений, собственникам участков  или родственникам, выдаются брелки для открытия шлагбаума по одному на участок (согласно уплаченному целевому взносу) Дополнительные брелки оплачиваются отдельно.

Чтобы открыть шлагбаум используйте брелок, выданный Вам в правлении , находясь непосредственно  перед шлагбаумом. Не заезжайте за стойки. Все брелки персонализированы. Копировать брелки не возможно , так как они имеют защиту.

3. В случае приезда гостей или каких либо служб возможно открытие шлагбаума удалённо , используя мобильный телефон , номер которого внесен в базу шлагбаума.

Чтобы открыть шлагбаум с телефона наберите номер   +7(966)851-38-19 и дождитесь пока вызов не будет сброшен, после чего шлагбаум откроется.(Звонок бесплатный).

Звонить только в случае не срабатывания брелка , приезда к Вам гостей или других служб.

4. Одновременно звонить и пользоваться брелком запрещается .

 5. В  случае  вынужденного проезда

  • Такси,
  • Грузовому транспорту,
  • Частному транспорту,
  • Полиции,
  • Пожарным машинам,
  • Автомобилям скорой помощи,
  • Автомобилям коммунальных служб .

 Вы самостоятельно запускаете и выпускаете автомобили

Запрещается:

1. Пропускать чужие автомобили как за собой, так и перед собой. А также пропускать соседа или иное лицо, представившегося жителем ДНТ «Симагинcкое-3». Во время проезда убедитесь, что за вами никто не пытается проскочить. Дождитесь полного закрытия шлагбаума выехав из зоны безопасности . Время автоматического закрытия 10-14 секунд.

2. Если вы приехали на двух машинах (с гостями), проезжайте сначала сами дождавшись закрытия шлагбаума , а потом пропускайте гостей , нажав ещё раз на кнопку брелка.

Для каждой машины своё открытие шлагбаума.

3. Если вы пропустили чужой автомобиль, программа удаленно отключает ваш брелок (или телефон) без предупреждения. Повторное подключение платное.

4. Не пытайтесь проскочить за движущимся автомобилем. Установленные фотоэлементы могут не сработать. За нанесенные автомобилю повреждения никто ответственности не несет!!

5. Запрещается передавать ваш пульт третьим лицам. Пульт будет отключен. Подключение платное.

6. В некоторых случаях, автомобиль с не читаемыми номерами считается посторонним. Доступ может быть заблокирован до выяснения обстоятельств.

7. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ любое применение физической силы по отношению к элементам шлагбаума. При выявлении таких случаев виновник оплачивает расходы за вызов эксперта и ремонт, если будет установлен факт повреждения. Умышленная порча имущества является уголовной статьей.

8. Пользователь, пропускающий посторонние автомобили (в том числе такси), а также перевозящий пассажиров, несет материальную ответственность за состояние шлагбаума в случае совершения водителями (или пассажирами) противоправных действий в отношении шлагбаума.

9. Движение по дороге в 100 м зоне работы шлагбаума не более 5 км\ч.  

Шлагбаум перекрывает только проезжую часть дороги , препятствуя проникновению внутрь посторонних машин. Пешеходы имеют беспрепятственный проход.

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Уважаемые члены ДНТ «Симагинское-3» и пользователи инфраструктурой

ДНТ «Симагинское-3»!

Убедительно просим Вас содержать в надлежащем состоянии придорожную территорию по улицам, вдоль наружных границ участков, собственниками которых Вы являетесь.

Пожалуйста, своевременно производите покос травы и не допускайте скопления мусора! 

Правление ДНТ «Симагинское-3»

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Обращение правления по землям общего пользования

В последнее время увеличилось количество обращений в правление ДНТ с жалобами на подтопление участков и размыва дорожного покрытия по 2, 3, 4 линиям.
Правление ДНТ проанализировав данную ситуацию пришло к следующим выводам:

  • —  частично проблемы подтопления связана с особенностью рельефа местности. При сильных и долгосрочных осадках или активном таянии снега, вода с верха линий естественным образом устремляется вниз.
  • —  Однако, основная причина заключается в том, что некоторыми владельцами участков были ликвидированы открытые дренажные канавы(собственность ДНТ) и перенесены заборы на земли общего пользования после 2007 года(приватизация).
  •  В отдельных случаях при ликвидации открытых дренажных канав владельцами были проложены трубы, которые к настоящему времени либо засорены, либо имеют недостаточный диаметр для свободного протока воды. Оставшиеся в наличии открытые дренажные канавы явно не справляются с нагрузкой.
  • —  Все эти факторы привели к тому, что в ДНТ оказалась нарушена система водоотведения.
  • —  Кроме того, перенос заборов и ликвидация открытых дренажных канав не только привела к непозволительному сужению дороги, но и создала проблему с уборкой снега, который просто не куда сгружать, а его вывоз за пределы ДНТ потребует привлечения дополнительных средств.Правление со своей стороны не призывает владельцев участков к переносу своих заборов, установленных до 2015 года, в соответствии с кадастровым паспортом участков, но в каждом конкретном случае необходимо найти решение проблемы подтопления соседних участков и порчи дорожного покрытия на ЗОПах.

Решения Общего собрания:

1. Углубить и очистить открытые дренажные канавы в тех местах, где это будет способствовать оттоку воды за счет членских взносов
2. Нанять мелиораторов для создания проекта

3. Возложить ответственность за поддержание в рабочем состоянии дренажных канав, оказавшихся за заборами участков, на их владельцев.

Правление ДНТ

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

ДНТ «Симагинское-3» — панорама

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

DCIM100GOPRO

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

В ДНТ снова поджог!

Внимание!

В ДНТ снова поджог!

Правление ДНТ «Симагинское-3» ставит в известность, что в ночь с 25 на 26 января 2015 г после угроз, поступивших в адрес председателя ДНТ «Симагинское-3» от должников по членским взносам и взносам за потребленную электроэнергию, был произведен ПОДЖОГ жилого дома председателя ДНТ «Симагинское-3» Городнова В.А.

Это уже ТРЕТИЙ поджог в нашем ДНТ.

Следствием возбуждено уголовное дело по статье поджог.

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Оставить комментарий

Обращение правления по уплате членских взносов.

 Обращение правления по уплате членских взносов.

 Дачное объединение граждан — некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах. Взносы, которые вносятся гражданами — членами данной организации являются необходимым условием для обеспечения ее жизнедеятельности.

В силу сложных жизненных обстоятельств, или по каким-то иным причинам, некоторые члены товариществ не могут или не хотят исполнять свои обязанности по оплате взносов.

Если кто-либо из членов объединения не вносит в кассу утвержденных общим собранием платежей, то правлению трудно выполнить все запланированные мероприятия, так как в первую очередь надо вовремя оплачивать зарплату электрику, отчисления в ФОНДы ,  налог на земли общего пользования, а уж дороги и пожарные водоёмы остаются на потом и  если случаются аварии в электросети, то покрываются в первую очередь эти расходы. Те дачники, кто вовремя не выполняет свои обязанности — просто нарушают права других дачников, живут за их счёт!
В силу пункта 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно
уплачивать членские и иные взносы и платежи.

А так же члены ДНТ должны «выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания  уполномоченных и решения правления такого объединения» (ст.19 п.2 пп.11ФЗ №66 « О садоводческих…»).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 Федерального закона №66-ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.
При этом важно помнить, что нести бремя содержания своего земельного участка, а также вовремя оплачивать установленные товариществом взносы и платежи, должен каждый член такого объединения, не зависимо от того, пользуется он своим участком или нет, т.к. Смета составляется на основе полного списочного состава членов ДНТ «Симагинское-3».
Доводы должника о том, что он не обязан уплачивать членские взносы, поскольку участком не пользуется, на машине не ездит и т.д.  не может быть принят во внимание, поскольку, как член ДНТ, он должен на основании действующих положений названного Закона и Устава платить членские взносы и налог на ЗОП независимо от того, как он использует этот участок и использует ли вообще.

Хочется заметить, что наше ДНТ функционирует круглый год, а многие живут в нём постоянно, но к сожалению среди них есть дачники, достаточно состоятельные люди, которые не оплачивают взносы, и как говорилось выше, «живут за чужой счет».

Председатель правления дачного товарищества, являясь его представителем, должен обратиться в защиту интересов объединения и его членов, в суд. Прежде, чем обратиться в суд и составить правильно иск на должника правление произведёт расчет суммы долга с учетом пени

Правление начало активную работу по подготовке исков в суд в первую очередь по злостным должникам и призывает забывчивых дачников и просто разгильдяев оплатить срочно все долги по 2016г., и быть честными перед своими соседями.

 

Рубрика: ДНТ Симагинское-3 | Комментарии к записи Обращение правления по уплате членских взносов. отключены